Se constituer un patrimoine immobilier est une bonne solution pour préparer sa retraite. Avec les réformes qui sont en train de se mettre en place, il est prudent de réfléchir sérieusement à une complémentaire retraite. On a vu ces derniers temps que la bourse était très instable contrairement à la pierre qui est devenue une valeur refuge.

En plus d’avoir un revenu sûr et régulier, l’investissement immobilier permet de bénéficier d’avantages fiscaux non négligeable. Mais investir dans l’immobilier sans en connaître tous les rouages peut s’avérer risquer. C’est là que Le Groupe France Epargne (GFE) intervient. Quelles assurances nous apportent-ils ?

Le GFE est spécialisé dans l’investissement locatif. Leur offre s’articule sur le dispositif LMNP Bouvard-Censi (LMNP Scellier TVA) qui vous permet de bénéficier de réduction d’impôt. Leur contrat vous permet d’avoir un loyer garanti, vous ne devez pas trouver un locataire et vous occuper de celui-ci, tout est géré par le GFE.

Les biens mis à disposition bénéficient du label Appart’City, celui-ci vous assure d’avoir un bien au coeur des villes touristiques (Marseille, Nice, La Roche-sur-Yon …). Leur catalogue d’appartements vous permettra de choisir un bien qui vous plaira en France ou en Belgique et qui bénéficiera d’un emplacement idéal pour rentabiliser votre investissement.

Se constituer un patrimoine pour soi et pour sa famille avec très peu de risque puisque le loyer est garanti grâce à la mutualisation des loyers de tous leurs appartements (plus de 7000 actuellement). Si vous devenez propriétaire par vos propres moyens, vous devrez peut-être faire face à un mauvais payeur, la garantie de loyer sur des baux à long terme renouvelable sécurise votre investissement.

Avec le dispositif LMNP Bouvard-Censi, vous pouvez bénéficier de réduction d’impôts de plus de 8000 euros par an pendant 9 ans. Je ne sais pas si ce dispositif sera reconduit avec la réforme sur les aides au logement, c’est en tout cas sûrement le moment d’en profiter. Si vous voulez en savoir plus sur l’investissement immobilier je vous conseille d’aller sur ce site : www.gfe-epargne-retraite.com.
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